那个时分，许多项目都在饯别着独归于那个时期的单盘主义，没有规划至上当然也就没有快周转

  是的，当我去到项目的时分，现场仍然还有售楼处和沙盘，乍一看还以为是哪个项目正在认筹

  不管项目流速怎么，实地看到的榜首眼仍是仍然会被20年前1万多棵高密度香樟树组成的一片森林海所震慑

  而香樟林经过二十年的成长，现在愈加旺盛而茂盛了，足以配得上最初操盘手为其命名的“黑森林”称谓

  当你回到室内，看到的仍然仍是一片森林海洋，日子中充满着绿意好像便是中鹰业主的日常

  物业面对的办理难度是巨大的，社区大业主租客多，稍有松懈便是日复一日的折损

  经过仁恒在上海做的最大体量的二手社区，来看看仁恒是怎样让一个老社区，经过了快20年，还能坚持相对的年青与生机的

  背面咱们能够感觉到这家开发商对日子的了解，榜首件事便是，在社区任何或许的当地，植入配套，营建气氛

  面积12000㎡的仁恒河岸城会所，具有或许是全上海二手小区最为完善的日子配套

  健身房、网球场、壁球馆、足球场、室外泳池+室内恒温泳池、社区图书馆、咖啡厅...

  自带的仁恒里商业，有超市、美发、银行、宠物店、花店，能够说在社区里根本满意了业主日子的简直一切场景

  爸爸妈妈健身的时分，孩子能自己来到上面做操练、看书，静静地看着窗外的景色，享用阅览韶光

  走在仁恒河岸城的社区看到的除了配套的丰厚，还有物业为保持大盘整齐的日常尽力

  一位物业人员正在打扫水池里的落叶，而他的做法是将水池里的鹅卵石打捞出来，再把树叶和石头别离，才干终究到达清澈见底的作用

  所以咱们正真看到仁恒河岸城，即便是挨近二十年的房龄，社区硬件或许不可避免地变老

  即便是租车位，每个月的租金也要2000元/个，很大概率还租不到，因没有业主往外租

  车位稀缺的实质原因，当然也和20年的房龄周期有关，小区总户数1750，可是固定车位却只有400个

  车位配比的严重不足，且周边小区亦是如此，不存在东方曼哈顿业主能够买/租周边小区车位的状况

  在上海最近的新盘项目里，许多的入户单元楼规划，恐怕都还没有东方曼哈顿大气

  更多的玻璃元素调配鹅黄的灯火，每个楼栋的一楼，远远望去都犹如发亮的水晶盒子，发出出让人想要赶忙回家的温暖

  比较惋惜的是踩盘当天正好阴雨朦朦，没办法彻底展现出近8000平中心景象园林的恢宏与霸气

  由于寻求围合式全景象房的规划，咱们正真看到主卧具有这样的270度飘窗带来的视界

  接下来要说的，便是这相同是当年黄浦最早的一批商品房，也是其时上海的“顶流小区”之一

  为什么太阳都市花园可成为顶流，除了它坐落豫园这样的上只角，与露香园为邻，无可挑剔的地段之外

  比如在小区大门的围栏上方，每隔1米就会有一个姿势不同，样式各异的随机欧洲人士雕塑

  最终一站，我去到了相同坐落上海无敌地段，兴业邃古汇旁的二手小区：中凯城市之光（静安）

  气度的大堂无法掩盖其内部混居带来的紊乱，不只小区有一栋酒店式公寓，内部许多房源不是正在装饰便是保管

  看房过程中，仅短短2个小时，就能在这个小区找到近10套左右的小户型房源，且大部分都为房东保管

  为的便是要寻觅和它们相同，竭尽一切办法把产品做成二十年后仍旧能够能够称为优异的好著作